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立足交投 生根土地 做强置业 读集团董事长王国清寄语后有感

作者: 刘大为
日期: 2020-05-25
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“厚德载道、聚合致远”的核心价值观深深得印在交投人的内心;“勇于担当、自强不息、用心做事敢为人先”的企业精神体现在集团的各条战线的员工身上;”打造引领行业发展的现代企业集团”、“经纬京畿大道,造福社会大众”是交投人的企业责任和社会使命。

    来到交投一年有余,对企业核心价值观的高度认同,使我对工作充满信心,公司的企业文化就像涓涓细流,浸透到身心的每个细胞中。交投人顽强拼搏的,在二次创业中奋勇向前,在抗击疫情中坚守岗位,一幅幅动人的画面深深得感染着我,既让我感动但又让我不安,感动的是能成为与这样创业队伍的一员而自豪,不安的是,与优秀者在一起,使我倍感压力,如何才能迎头赶上?每思至此,焦虑日甚,深夜辗转反侧不得入睡。董事长深切得关怀和谆谆教诲,给我指明工作中前进的道路。

一、努力学习,不甘平凡

   汲取营养,开拓眼界,提高专业素养。虽然工作多年,但对地产开发具体工程却知之甚少。交投雲庐项目的开始,是一个学习经验的契机,更是快速提高的捷径。合作以来,高品质的管理团队提供了多种学习途径,包括实地培训,网上云大学、集体视频培训等,均是由地产开发各专业线老师授课,全方位、全流程、系统化得接受教学,使我受益匪浅。

实践是检验真理的唯一标准,学以致用是对理论的升华,参与到其中是快速提升的唯一方法。以开发进度总框架为统领,统筹各专业线协调推进。以销售为目的对项目进行定位,以高端品质为核心设计,严格对标规划各项指标;以国家、地方政府相关政策做前提,掌控项目报批报建节奏;以施工设计为依托,做好施工现场管理,协调资源调配,保障安全文明生产,严控施工进度,确保工程质量;以国有资产保值增值为目标做好成本规划,严控招标采购各环节;做好人力资源建设,关心职工切身利益,全力保障项目推进做好后勤工作。

二、制度落地,理顺审批流程,提高办事效率

以代建合同为准绳,理顺合作机制,协同合作,目标一致。遵守相关法律、法规和公司管理制度,制定相关的审批流程是工作顺利推进的前提。两种不同体制的企业进行合作,事项的审批细节,要经过不断的推敲,要符合审批权限,更要经得起纪检检查。不断的开会讨论,同时也据理力争,制定大的方针前提下,编写一张张审批单,落实相关事项的审批权限。

三、敬畏工作,勤勉尽责

工作是安身立命的保障,也是实现自我价值的途径。在集团处于二次创业的大环境中,地产开发做为土地公司企业转型的重要突破口,显得尤为重要。作为德远置业的一名员工深知责任重大,虽为普通一员,但处于变革当中,更当激流勇进,没有退路,只有鼓足勇气,迎难而上,做出成绩,才能不负韶华。

勤能补拙,多看、多想、多问。在专业人士面前保持谦虚谨慎的心态,要多请教,多提问题。下班之后,使自己静下心,好好回想一天的工作,小的细节是否注意到,领导的工作安排是否按计划实施。在处理与地方关系上,是否立场坚定,据理力争,而又不伤和气。

工作中不以自我为中心,不固执己见,对于自己不懂的各专业线工作,要积极向各部门负责人请教,要问就要问的细致,要问就要问的明白,不问第二次,不做无用工。对于涉及到不同专业线的任务,做到积极沟通各方意见,综合考虑各方诉求,召开协调会议,达成一致意见。

在工作中,要多沟通、勤沟通,涉及到多方面人群,对事情要冷静的理性的思考,用积极心态影响周边的工作人员。以空杯的心态,谦虚的工作态度,处理工作。地产开发项目专业程度高,只有各专业协调推进,才能完成整体目标,任何的短板都会导致项目的失败。工作中大家来自不同体系、有着不同专业背景、脾气秉性各不相同,如何处理日常工作中同事、领导的关系显得尤为重要。在工作中多听听同事建议,你会考虑的更加全面,多跟领导汇报工作,会使自己工作目标更加清晰,达到事半功倍效果。

三、探索创新,工作中应用新技术、新方法

在项目管理中,工程的进度、施工的质量、资源的调配、成本的控制不能割裂,因统筹规划。传统人工横道图、双代号网络图在动态过程中显得捉襟见肘。利用PROJECT管理软件纠正施工成本管理目标,运用技术纠偏不仅要提出多个不同的技术方案,同时要对不同的技术方案进行技术经济分析。

根据当前建筑工程发展的趋势,传统的CAD建模将被建筑信息模型BIM(Building Information Modeling)取代。BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型,利用数字化技术,为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。借助这个包含建筑工程信息的三维模型,大大提高了建筑工程的信息集成化程度,从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。在项目实施中积极使用BIM,达到项目管理目标。

二次创业冲锋的号角已经吹响,作为企业的一份子更应激情澎湃,充满信心,在集团二次创业的宏伟蓝图上留下绚烂的一笔,为交投.雲庐项目添砖加瓦,在交投未来的发展进程中,与企业共同成长进步,勇于担当,实现自我价值,在人生的长河中留下坚实的足迹。


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